Immobilienmakler | Schechen- Mühlstätt
Neubaugebiet
Neubaugebiet "Alte Gärtnerei": Moderne, helle 3- und 4- Zimmer- Wohnung in Schechen- Mühlstätt

Eigentumswohnungen
z.B. 4-Zimmer-DG-Wohnung: € 766.000,-
Seit 2019 entsteht das Neubaugebiet „Alte Gärtnerei" und wird mit einer Mischung aus unterschiedlichen Wohnformen (Wohnungen, Doppel-, Reihen- und Einfamilienhäusern) Familien, Singles, Paaren aller Altersgruppen ein neues Zuhause geben.
Das Viertel erhält durch den Dorfplatz, zwei Spielplätze sowie einem verkehrsberuhigten Konzept eine hohe Aufenthaltsqualität.

Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei von der Tiefgarage in Ihre Dachgeschosswohnung. Dort erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot für alle Bedürfnisse. Egal, ob ebenerdig Wohnen im Alter, als Familie mit Kind oder mit dem Bedarf eines Homeoffice – die Dachgeschosswohnung bietet vielseitige Möglichkeiten. Helle, luftige Räume schaffen hohe Wohnqualität und von der nach Westen ausgerichteten Loggia genießen Sie einen herrlichen Bergblick.

 

Das Wohnquartier ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden - z.B. 15 Autominuten in die Rosenheimer Innenstadt und über die neue Westumfahrung auf die Autobahn nach München (knapp 1 Stunde), Salzburg und ins Inntal.
Steigen Sie direkt vor der Haustüre in den Bus, welcher Sie in 20 Minuten zum Rosenheimer Bahnhof bringt. Ebenso ist auch der Bahnhof Großkarolinenfeld mit dem Auto zügig erreichbar.
Kindergärten und eine Grundschule sind im Gemeindegebiet von Schechen angesiedelt. Alle weiterführenden Schulen sind in Rosenheim und Bad Aibling vorhanden.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortschaften schnell zu erreichen.
Die Innauen, Badeseen und Fahrradwege liegen nur einen Steinwurf entfernt.

Den aktuellen Bautenstand sehen Sie hier (bitte klicken): https://www.youtube.com/watch?v=RdpV39c7fp0

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Kaufpreise Wohnungen:

Wohnung e.1, ca. 92,05 m²: verkauft
Wohnung e.2, ca. 54,20 m²: verkauft
Wohnung e.3, ca. 54,20 m²: verkauft
Wohnung e.4, ca. 92,05 m²: verkauft

Wohnung 1.1, ca. 90,95 m²: verkauft
Wohnung 1.2, ca. 53,10 m²: verkauft
Wohnung 1.3, ca. 53,10 m²: verkauft
Wohnung 1.4, ca. 90,95 m²: verkauft

Wohnung 2.1, Variante 1, 4- Zimmer, ca. 122 m²: € 766.000,-*
Wohnung 2.1, Variante 2, 4- Zimmer, ca. 122 m²: € 766.000,-*

 

16 Tiefgaragen-Stellplätze je € 28.000,-*
4 Außenstellplätze je € 10.000,-* (alle verkauft)

(2 Stellplätze je Wohneinheit)

 (Bei den Kaufpreisen ist ein einmaliger KfW- Zuschuss i.H.v. € 26.000,- bereits eingerechnet.)

*Verkauf ist provisionsfrei.

 

Beheizung erfolgt mit einer Luft- Wärmepumpe.

Bedarfsausweis, 24,8 kWh/(m²a), Energiekl. A+

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

 

 

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