Immobilienmakler | Schechen- Mühlstätt
Neubaugebiet
Neubaugebiet "Alte Gärtnerei": Moderne, helle 2- und 3- Zimmer- Wohnung in Schechen- Mühlstätt

Eigentumswohnungen
ab € 368.000,-
Seit 2019 entsteht das Neubaugebiet „Alte Gärtnerei" und wird mit einer Mischung aus unterschiedlichen Wohnformen (Wohnungen, Doppel-, Reihen- und Einfamilienhäusern) Familien, Singles, Paaren aller Altersgruppen ein neues Zuhause geben.
Das Viertel erhält durch den Dorfplatz, zwei Spielplätze sowie einem verkehrsberuhigten Konzept eine hohe Aufenthaltsqualität.

Das angebotene Mehrfamilienhaus bildet den Auftakt des Neubaugebietes. Die Terrassen und Balkone vom Erdgeschoss und Obergeschoss sind nach Süden ausgerichtet. Die Loggien der beiden Dachgeschosswohnungen richten sich nach Osten bzw. Westen. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage und einen Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss. Die hellen, luftigen Räume bieten eine hohe Wohnqualität.

Das Wohnquartier ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden - z.B. 15 Autominuten in die Rosenheimer Innenstadt und über die neue Westumfahrung auf die Autobahn nach München (knapp 1 Stunde), Salzburg und ins Inntal.
Steigen Sie direkt vor der Haustüre in den Bus, welcher Sie in 20 Minuten zum Rosenheimer Bahnhof bringt. Ebenso ist auch der Bahnhof Großkarolinenfeld mit dem Auto zügig erreichbar.
Kindergärten und eine Grundschule sind im Gemeindegebiet von Schechen angesiedelt. Alle weiterführenden Schulen sind in Rosenheim und Bad Aibling vorhanden.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortschaften schnell zu erreichen.
Die Innauen, Badeseen und Fahrradwege liegen nur einen Steinwurf entfernt.

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Kaufpreise Wohnungen:

Wohnung e.1, ca. 92,05 m²: € 586.000,-* mit ca. 93 m² Gartenanteil
Wohnung e.2, ca. 54,20 m²: verkauft
Wohnung e.3, ca. 54,20 m²: verkauft
Wohnung e.4, ca. 92,05 m²: verkauft

Wohnung 1.1, ca. 90,95 m²: reserviert
Wohnung 1.2, ca. 53,10 m²: verkauft
Wohnung 1.3, ca. 53,10 m²: verkauft
Wohnung 1.4, ca. 90,95 m²: verkauft

Wohnung 2.1, ca. 126,4 m²: € 766.000,-*
Wohnung 2.2, ca. 126,4 m²: € 766.000,-*

 

16 Tiefgaragen-Stellplätze je € 28.000,-*
4 Außenstellplätze je € 10.000,-* (alle verkauft)

(2 Stellplätze je Wohneinheit)

 (Bei den Kaufpreisen ist ein einmaliger KfW- Zuschuss i.H.v. € 26.000,- bereits eingerechnet.)

*Verkauf ist provisionsfrei.

 

Beheizung erfolgt mit einer Luft- Wärmepumpe.

Bedarfsausweis, 24,8 kWh/(m²a), Energiekl. A+

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

 

 

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