Gewerbe - Vermietung & Verkauf
Moderne Praxis, Büro- oder Gewerberäume im Rosenheimer Norden Neubau mit Charme
Moderne Praxis, Büro- oder Gewerberäume im Rosenheimer Norden
Neubau mit Charme

Unsere Angebote für Büro-, Praxis- und Gewerberäume
Erdgeschoß
  • Einheit 1 ca. 90m² vermietet und verkauft
  • Einheit 2a ca. 44m² vermietet, Kauf auf Anfrage möglich
  • Einheit 2b ca. 92,5 m², Kaltmiete € 1.200,- zzgl. NK, Kauf auf Anfrage möglich
 

1. Obergeschoß

  • Einheit 3 ca. 100m², Kaltmiete € 1.200,- zzgl. NK, Kauf auf Anfrage möglich
  • Einheit 5 ca. 44m² verkauft
 

Die Anzahl der zusätzlich zu erwerbenden Stellplätze richtet sich nach der Art des Gewerbes und der Größe der Nutzfläche. Der Mietpreis je Stellplatz beträgt € 70,- zzgl. Nebenkosten, Kaufpreis auf Anfrage.

Die Flächen bieten Ihnen:

- moderne helle Räume mit großzügigen Fensterflächen und Beschattung
- Ausstattung, Böden, Licht, Verkabelung, etc. großteils noch frei wählbar
- großzügige Flächen, auf Wunsch gut teilbar
- schnelles Internet- barrierefreie Zugänge, bzw. Lift
- repräsentatives Treppenhaus
- beste Erreichbarkeit für Kunden, Besucher, Patienten...
- besucherfreundliche Parksituation im Freien und im neuen Parkdeck
- Komfortstellplätze bei Hitze, Regen oder Schnee
- funktionierende Infrastruktur mit Cafe, Apotheke, Supermarkt, Bushaltestelle
- großer autofreier „Stadtplatz mit Ruhezone"
- gute Erreichbarkeit des Zentrums und bald auch der Westtangent

 

Fertigstellung ab Herbst 2019.

 

Energie:

Primärenergiebedarf 75 kWh/(m²a), Fernwärme.

Endenergiebedarf Wärme: 72 kWh/(m²a)

Endenergiebedarf Strom: 38 kWh/(m²a)

 

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